ЖК “Пионер Парк” | Новостройка в Ульяновске . Цены на квартиры

ЖК “Пионер Парк”, новостройка в самом центре Ульяновска, которая “потрясает” своим великолепием (но пока только на фото и макетах). Располагается новостройка на склоне реки Волга, откуда открывается очень красивый вид.

Углубляясь в историю места постройки, отмечаем, что в Советское время, здесь уже планировали возвести масштабное строение – гостиницу “Интурист”. Даже вбили сваи и возвели каркас здания…

ЖК Пионер Парк г Ульяновск

Но толи “перестройка” в стране застигла строителей (извините за “каламбур”) врасплох, то ли специальные службы запретили строить на опасном склоне р. Волга (до сих пор там случаются страшные оползни – об этом подробнее поговорим далее …), неизвестно, но факт имеется – строение “заморозили”.

Место новой постройки очень древнее, относиться к исторической части бывшего Симбирска. В годы СССР, по соседству располагался “Дворец пионеров” (сейчас областной дворец творчества детей и молодёжи, но аллея “Пионеров – Героев”, до сих пор имеется), именно в честь него названо масштабное строительство нового жилого комплекса “Пионер Парк”.

Информация о застройщике и проекте “Пионер Парк”

Застройщиком сей грандиозной стройки, является ООО “Инвестиционно – строительная компания” КПД-2. Кстати, Вы можете посетить их “уютный” офис, и пользуясь профессионализмом менеджеров компании, выбрать квартиру “по душе”, и по своим запросам.

Срок окончания строительства “Пионер Парка” в Ульяновске (объект находится на пересечении улиц Минаева и Железной Дивизии): 10 октября 2020 года (именно до этого срока, выдано разрешение на строительство). Но в офисе КПД-2 нам рассказали, что дом будет сдан в 4-ом квартале 2018 года.

Побывав на стройке (кстати, можете записаться на экскурсии, и посетить стройплощадку), мы удостоверились, что здание растёт буквально “не по дням, а по часам”. Рабочие трудятся “ударными темпами”. Если природные явления “не вмешаются” в дела строителей, думаем дом будет построен в срок, и заселён “счастливчиками”.

Планируемая общая площадь объекта строительства: 51 643 кв. м. По проекту, новостройка будет состоять из 8 блок – секций, с переменной этажностью 11-24 этажа. Основа здания, монолитный железобетонный каркас, с аналогичными перекрытиями.

Наружные стены строители обложат бетонными блоками собственного производства – “Теплон” (надеемся, что новейшая немецкая технология изготовления блоков, пройдёт здесь проверку на “5 с +”).

Дом будет иметь централизованное: теплоснабжение, электроснабжение, канализацию и водоснабжение.
Всего в доме запланировано 709 квартир, из них:

  • 1-комнатных – 414 квартир;
  • 2-комнатных – 147 квартир;
  • 3-комнатных – 137 квартир;
  • 4-комнатных – 11 квартир.

Кроме этого, построят две автостоянки (в общем на 103 машиномест), и часть здания отдадут под офисные помещения (в т.ч. магазины и т.д.).
Квартиры сдаются в строительном варианте:

  • Пластиковые окна;
  • Остеклённые лоджии;
  • Биметаллические радиаторы отопления;
  • Электроразводка кабелей;
  • Счётчик ГВС и ХВС (на теплоснабжение и электричество).

В связи с переименованием ЖК “Пионер Парк” на ЖК “Дом на Минаева”, застройщик “КПД-2” изменил метражи, планировки, и цены квартир. Новые данные о параметрах квартир, читайте в нашем специальном обзоре ЖК “Дом на Минаева”.

Цена на квартиру в “Пионер Парке” может зависеть от: этажа (естественно: на 5 этаже дороже, чем на 1-ом. Менеджеры так же обращают внимание на то обстоятельство – куда выходят окна. Шикарный вид на Волгу, обойдётся естественно дороже), расположения. Поэтому мы в таблице “взяли” средние значения ценника. Кроме того, компания “КПД-2” регулярно проводит акции, резко снижая стоимость.

Заходите почаще на наш сайт, мы будем периодически обновлять таблицу цен. Не упустите шанс купить квартиру “своей мечты”, по выгодной цене.

“Оползни” и скандалы вокруг строящегося “Пионер Парка”

Теперь о неприятных моментах, которые “преследуют” стройку ЖК с самого начала. Дело в том, что место где строиться новостройка – опасный и непредсказуемый склон реки Волги. Недавно, рядом обрушилась так называемая “грузовая восьмёрка”.

Специалисты утверждают, что это произошло из – за неразрешённого отведения грунтовых вод из – под “Пионер Парка”. Застройщик сам решил соорудить дренажную систему водоотведения, проигнорировав протест рядом живущих жителей города, и запреты экспертов “гидрогеологии”.

Эксперты уверены, что “дренажные воды” обошли сваи дамбы, и нашли свой выход, обрушив склон на спуске ул. Минаева и “грузовую восьмёрку”.

Офис “КПД-2” находится по адресу: г. Ульяновск, ул. Корюкина, дом 8.
Телефон отдела продаж: (8422) 71 58 58.

Насколько долго будет сдерживать “наспех сооружённая” дренажная система – мощные потоки грунтовых вод, и сколько ещё пострадает близлежащих домов и объектов, покажет будущее. Многие пишут в комментариях, что жить в “Пионер Парке” – это всё равно что жить на “бомбе замедленного действия”. Что мол, дом рано или поздно “пойдёт в откос”.

Такие категоричные утверждения, я считаю выдвигать рано. Последим за строительством дома, и будем постепенно делать выводы (подтверждая свои слова фактами).

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Где Новостройка РУ
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: